Помещение свободного назначения (900 м)

Предлагаем эксклюзивное коммерческое предложение — просторное помещение в динамично развивающемся районе. Отличный вариант, чтобы масштабировать ваш бизнес Объект находится на цокольном этаже пятиэтажного здания и подойдёт для реализации даже самых амбициозных идей. Пространство можно адаптировать под любые задачи: кирпичные перегородки дают возможность либо зонировать площадь на отдельные секции, либо, наоборот, объединить всё в один большой зал. В дополнение — вспомогательные помещения, где удобно разместить склад, офис или технические зоны.Объект: Нежилое помещение свободного назначения. Расположение: Весь цокольный этаж пятиэтажного жилого дома в развивающемся районе города.Общая площадь: 900 кв. м.Этажность: цокольный (занимает весь уровень 5-этажного здания).Высота потолков: 3 метра.Конструктив: Несущие кирпичные перегородки. Планировка трансформируемая — возможна организация единого пространства или разделение на три изолированных блока с собственными входами.Входные группы: 3 центральных входа, 2 вспомогательных.Инженерные коммуникации: автономные. Отдельный ввод электроэнергии, приборы учета тепла, автономные выпуски канализации. Колодцы естественной вентиляции с выводом на кровлю.Состояние: под чистовую отделку.Эксплуатационные особенности: в неэксплуатируемом состоянии допускает отключение отопления в отопительный сезон.Безопасность: оконные проемы оборудованы защитными рольставнями.Инфраструктура и прилегающая территория:Парковка: выделенное машино-место со стороны фасада здания.Территория: благоустроена, имеются бетонированные пешеходные дорожки и газоны.Локация: характеризуется высокой проходимостью и транспортной доступностью. Район имеет развитую инфраструктуру и активно застраивается, что обеспечивает стабильный рост клиентского трафика.Условия продажи: Помещение предлагается к реализации целиком либо по частям (допускается раздел объекта), что представляет интерес для частных инвесторов и предпринимателей.