Дом в Амурская область, городской округ Благовещенск, посёлок ...

Предлагаем к продаже ВИДОВОЙ ДOМ, площадью 94,1 м, построенный в 2024 году нa земельном участке площадью 8,3 сотки, расположенном в экологически чистом месте города Благовещенска (район границы Плодопитомника и Чигирей).Месторасположение земельного участка и дома на нем имеет ОГРОМНОЕ значение Дом находится на возвышенности, поэтому как с самого земельного участка, так и с панорамных окон дома шикарной гостиной открывается красивый вид на город и лесной массив Приобретая этот дом, Вы получаете отличную возможность уединиться от городского шума и провести время со своей семьей в чистой природе, наслаждаясь шикарным видом с окон гостиной Проезд к дому по новой дороге, вдоль новой школы по улице Красная от улицы Василенко, кроме того, по улице Светлой вдоль улицы Высокая.Кадастровый номер земельного участка 28:01:000000:13714.О доме:Кухня – Гостиная, площадью 35,2 м с панорамными окнами на восточную и южную стороны участка наполняет ее светом, теплом и уютом;Три изолированные друг от друга светлые комнаты: 10,4 /10,3/9,1;Коридор с нишей под шкаф-купе 8,9 м; прихожая 5,5 м; два санузла 3,2 и 2,3 м. Все коммуникации заведены в дом, сделана электрическая разводка по всему дому.(электричество 18 кВт; скважина 100 метров на улице (вода заведена в дом); септик – цельнометаллическая емкость 10 кубов.Дополнительная информация о доме:*Фундамент – бетонная плита 45 см с двойным армированием (бетонная плита является разновидностью фундамента и называется плитным фундаментом, представляя собой сплошную железобетонную конструкцию, которая устанавливается под всей площадью строения.Этот тип фундамента обеспечивает высокую несущую способность, равномерно распределяет нагрузки на грунт и отличается высокой устойчивостью, особенно на слабых или подвижных грунтах).*Материал стен – автоклавные газобетонные блоки д600 (40*30*600),легкий строительный материал с пористой структурой, изготавливаемый по технологии автоклавного твердения, при котором материал обрабатывается паром при высокой температуре и давлении.Это придает ему высокую прочность, стабильную геометрию и однородность свойств по всему объему.Газоблоки обладают хорошей тепло- и звукоизоляцией, паропроницаемостью, экологичностью и огнестойкостью, что делает их идеальным материалом для строительства домов.*Стены оштукатурены гипсовой штукатуркой, которая, пластична и экологична, в результате гладкая поверхность, готовая под покраску, обои или декоративные покрытия, без необходимости дополнительной шпатлевки. *Утепление стенпенополистиролом 120 мм марки 25 (ПСБ-С 25)—это распространенное и универсальное решение для теплоизоляции наружных и внутренних стен. *Фасад - облицовочный кирпич «Баварская кладка .*Кровля крыши металлочерепица.*Внутренние перегородки - кирпич, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию.*Система отопления – система теплого пола на базе электрического котла ZOTA Lux 12 кВт. *Теплые полы по всей площади дома, полусухая стяжка.*Вставлены качественные энергоэффективные трехкамерные стеклопакеты.Дом строился из кaчeствeнных матeриaлов, как для себя Имеются фотографии и видео всех этапов строительства.В шаговой доступности автобусная остановка (3 минуты до улицы Светлой), новая школа и детский сад, расположенные в 10 минутах ходьбы от дома по улице Красная, супермаркеты, спортивные площадки, аптеки, поликлиники, больницы, и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания Дом продается в предчистовой отделке, поэтому внутренние отделочные работы и ремонт новые хозяева уютного просторного дома смогут сделать по своему вкусу.Имеется возможность предоставления дополнительных услуг по осуществлению ремонта в доме, строительству дополнительных построек на земельном участке (гараж, баня, беседка и т.д.).Продажа от юридического лица Дальневосточная ипотека без проблем Рассматриваем различные варианты оплаты: ипотека, военная ипотека, любые виды льготных ипотек, сертификаты, материнский капитал, наличный расчёт.За наличный расчёт хорошая скидка Дом готов для просмотра в любое удобное для Вас время Все документы готовы к сделке Реальному покупателю реальный торг УСПЕЙ КУПИ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ Оказываем помощь в подготовке и подаче документов на ипотеку в режиме Одного окна Подберём лучшие процентные ставки со скидкой от банков – партнёров Индивидуальный подход к клиенту Электронная регистрация права собственности, страхование жизни и приобретаемого объекта, подбор выгодного для Вас ипотечного продукта прямо в офисе компании «ЭТАЖИ Звоните, я отвечу на все интересующие Вас вопросы, с уважением Ваш специалист по недвижимости Светлана Босова Код пользователя: 146512Номер в базе: 9872038