Дом в Амурская область, Благовещенск Кузнечная ул. (298 м)

Код объекта: 973992.Предлагаю к продаже 2 -х этажный коттедж общей площадью 298 кв.м.Удачное расположение вблизи города с отличными подъездными путями. Дом 2023 года постройки , отделан облицовочным кирпичом. Фундамент монолитная плита. Дом устоялся, не гуляет.Перекрытия железобетонные, крыша утеплена, покрыта металлочерепицей.Везде установлены трехкамерные металлопластиковые окна. По дому выполнена разводка электричества и отопления, на 1 этаже система теплый пол , на 2 этаже установлены радиаторы. В тех. помещении установлен электрический щит и тепловой узел с отопительным котлом Zota с GSM управлением. Имеется просторный гараж с электрическими воротами, из гаража есть вход в дом. На первом этаже располагаются: просторная кухня-гостиная 50 кв. м., просторная жилая комната 24 кв. м., прихожая, санузел, бойлерная. На втором этаже - 3 большие раздельные комнаты, санузел.Дом в предчистовом варианте, полностью укреплен, стены и полы идеально ровные, проведена разводка всего электричества. Стены кирпич 75 см., утеплитель базалит 10 см.В доме много света за счет больших окон. Высота потолков 1 этаж 3,3 метра, 2 этаж 3 метра. Лестница на 2 этаж ясень. Имеется система очистки воды, 2 вида отопления - электрическое, электрокотел твердотопливный Zota. Разрешенное электричество - 30 квт. Тариф - день/ночь. В следующем году планируется подключение газа.Собственная баня с беседкой на территории общая площадь 100 кв. м. Имеется 2 скважины , септик 12 кубов.Гараж 40 кв. м. , 2 откатных ворот 6/4 м. Территория полностью огорожена, под видеонаблюдением.Участок 10,6 соток - ИЖС, отсыпан. На участке проработана дренажная система, имеется теплица. Большая придомовая территория - 30 метров от дома.Дом можно использовать как базу отдыха или под любые коммерческие цели Это отличная инвестиция Рассмотрим ваши предложения, обмен на квартиру или коммерческую недвижимость. Звоните, записывайтесь на просмотр, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы