Дом в Амурская область, Благовещенск 5-я Стройка мкр, пер. 2-й ...

Продается двухэтажный кирпичный дом с подземным этажом, возведенный с исключительным запасом прочности для круглогодичного проживания. Фундамент монолитный, мощный, высотой 1.5 метра и шириной 60 см, с тройным поясом армирования и анкерными столбами, что гарантирует абсолютную устойчивость конструкции. Перекрытия выполнены железобетонными плитами, обеспечивающими высокую надежность и пожарную безопасность. Стены из кирпича утеплены керамзитобетоном, а деревянные полы с керамзитной засыпкой и ламинатом создают эффективный тепловой контур. На первом этаже выполнен качественный евроремонт, готовый для комфортного заселения. Второй этаж находится в состоянии черновой отделки, предоставляя новому владельцу свободу для планировки и дизайна под свои задачи. Ключевые особенности объекта — действующий камин и полноценная сауна с быстрым прогревом до 80 минут, что делает отдых максимально комфортным в любое время года. К дому примыкает подземный гараж, обеспечивающий защиту автомобиля и удобный вход. Земельный участок площадью 7.5 соток находится в собственности, дополнительно к нему прилегает 6 соток в долгосрочной аренде. Территория отсыпана более чем на метр, что исключает подтопления и позволяет получать стабильный урожай даже в неблагоприятные сезоны. Район сочетает преимущества развитой инфраструктуры с тишиной и спокойствием загородной жизни. В пешей доступности расположены кафе, парковая зона, при этом улица не имеет транзитного движения. Документы оформлены, обременения отсутствуют. Объект идеален для постоянного проживания семьи или капиталовложения в недвижимость со стабильно высокой ликвидностью. Код пользователя: 181178Номер в базе: 9595436