4-к. квартира, 91,3м, 3/10эт.

В продаже просторная 4-х комнатная квартира в центре города Потрясающее предложение, для большой дружной семьи.*Удобная локация: дом находится в центральной части города, внутри квартала, между улицами Мухина-Комсомольская, Горького-Амурская. Рядом (в 5 минутах ходьбы) находится Школа № 26, языковая школа «Эрудит , Детский сад № 19. В 15 минутах ходьбы расположена детская спортивная школа.Так же благодаря развитой транспортной развязке, Вы можете быстро добраться на автобусе в любую точку города. До набережной реки Амур – 2 квартала.*Кирпичный дом постройки 2005 года: в квартире тепло зимой и прохладно летом.Застройщик - «Благовещенскстрой с проверенной годами репутацией.*Квартира расположена на две стороны: гостиная, детская, кухня - окна выходят на север, спальня и кабинет - на юг. Квартира на 3 этаже, что позволяет подниматься и без использования лифта.*Удачная и продуманная планировка: просторный коридор, из которого есть выход во все комнаты, кухню, ванную и туалет.*Есть две застекленные лоджии, обшитые евровагонкой, – 6 м кв., и 10,4 м кв. На лоджии, выходящей на южную сторону, зимой удобно сушить белье, а на северной лоджии летом можно завтракать и пить чай, наслаждаясь свежим воздухом. На лоджиях установлены стеклопакеты системы «Провидал , что позволяет легко снимать створки для мытья окон. Есть освещение и розетки.*Во время отопительного сезона – в ванной теплый пол. На период отключения горячей воды есть электронагреватель на 50 литров, хватает для всей семьи.О квартире: на полу в комнатах и коридоре – ламинат, в прихожей, кухне, туалете и ванной – керамогранит. В ванной и санузле на стенах – плитка импортного производства приятных бежево-молочных оттенков. В прихожей – встроенная, эргономичная мебель из мебельной ДСП, небольшая, но вместительная. На стенах – также мебельная ДСП, благодаря чему стены всегда чистые и опрятные.Кухня – 9,3 м. кв., включает обеденную зону, кухонный гарнитур. Встроенная техника – плита, духовка и кухонный гарнитур остаются покупателю. Холодильник старенький, но рабочий.В квартире есть 2 шкафа-купе – в детской и в коридоре.В кабинете и детской установлена мебель, изготовленная по индивидуальному дизайнерскому проекту.Детская комната (можно как для девочки, так и для мальчика) имеет зонированное освещение от разных выключателей, подсветка в зоне карниза.В спальне, детской, в кабинете и на кухне установлены натяжные потолки. Также во всей квартире тщательно продумано электрообеспечение: розетки и выключатели размещены по евростандартам. Нет необходимости опутывать квартиру электропроводами.Подключен Сатком, все провода спрятаны в стенах. Антенный провод также выведен на северную лоджию.Квартира продается с мебелью, шторами. Все, что на фото – остается покупателю, кроме стиральной машины и компьютерной техники в детской комнате. Итальянская стенка и вся мебель в гостиной, спальнях и кабинете также остаётся покупателю.Есть новый домофон с возможностью подключения видеонаблюдения.В подвале и между этажами есть 2 подсобных помещения.За отдельную плату можно приобрести гараж, находящийся в гаражном массиве у дома в 2-х минутах ходьбы.Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните.