2-к кв. Амурская область, Благовещенск Трудовая ул., 44 (52.0 м)

Предлагается к продаже отличная двухкомнатная квартира площадью 52 кв. м расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома в центральной части города, в районе улиц Амурская и Трудовая. Удобная планировка включает две раздельные комнаты, изолированную кухню, раздельный санузел и прихожую. Окна выходят на восток и запад, обеспечивая равномерное естественное освещение в течение дня. Квартира отличается хорошей теплоизоляцией, что делает проживание комфортным в любое время года. Состояние объекта отличное: проведен косметический ремонт, сохранена вся мебель и бытовая техника, что позволяет заселиться сразу после покупки. Район обладает развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены лицей 11, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и кафе. В пешей доступности — набережная, идеальная для прогулок и отдыха. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города. В радиусе 1 км расположены ведущие вузы: АГМА, ДальГАУ и БГПУ, что делает квартиру привлекательной для студентов и преподавателей. Объект свободен от обременений, не находится в залоге, оформлен на одного взрослого собственника, что гарантирует прозрачность и скорость сделки. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — благодаря удачному расположению и востребованности района арендный потенциал остается высоким. Дом находится в ухоженном дворе с минимальным трафиком, что обеспечивает тишину и спокойствие. Для осмотра доступен в любое удобное время. Код пользователя: 170949Номер в базе: 9557221