Помещение свободного назначения (22 м)

Арт.. Студия 22 м с санузлом в бизнес-центре — под кабинет, офис или аренду. Готовый доход 25 000 /месПродаётся помещение площадью 22 м на 4 этаже 5-этажного бизнес-центра с лифтом. Формат — студия с отдельным санузлом, статус — нежилое помещение.Кому подойдёт:Личным пользователям: можно использовать для личного проживания без пропискиИнвесторам: для долгосрочной или посуточной арендыМалому бизнесу: под офис, шоурум, микростудию, мастерскую или мини-складСамозанятым и специалистам: визажистам, коучам, массажистам, психологам, репетиторам, фотографамТворческим людям: как личное пространство для работы, съёмок, творчестваУже приносит доход Помещение длительное время сдавалось за 25 000 в месяцОтличный вариант для инвестора — готовый арендный потокИли для тех, кто устал платить аренду за чужой офис и хочет своё пространство Купите однажды, сделайте ремонт под себя — и больше не зависите от арендодателей и роста цен за аренду. Инфраструктура и окружение:Здание с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и лифтомНа заднем дворе всегда есть свободные парковочные местаПоблизости: детский сад, школа, поликлиника, областная больница, остановки, магазины, кафеУдобный выезд на транспортные артерии города Состояние помещения:В текущем состоянии помещение сдаётся арендаторамПри этом, если планируете использовать под собственный офис или кабинет, потребуется обновление интерьера под задачи вашего бизнесаПомещение тёплое, светлое, с заведёнными коммуникациями и отдельным санузлом — это хорошая база для дальнейшей отделкиПреимущества:Отдельный санузелКруглосуточный доступ и охранаУдобный 4 этаж, есть лифтСвободная парковка на заднем двореСдача в аренду официально разрешена, помещение в собственности, никаких ограничений на использование.Также разрешена переделка под кабинет, офис, студию, шоурум, мастерскую — свободная планировка, можно сделать всё под себя. Цена ниже на 25 , чем у студий аналогичной площади в жилом фонде. Документы готовы. Чистая продажа. Звоните или пишите — расскажем подробнее и согласуем просмотр (по предварительной договорённости).Хорошее вложение, функциональное пространство, которое уже работает на вас — или готово стать вашим личным.