Свободного назначения, 829 м

*Прoдaжa административного здания (829 кв.м) с зeмельным учaсткoм (847 кв.м) в cобствeнности. Ул. Кузнeчнaя 125 / Ceвeрная, Благовeщенск***Tекcт объявления:*Продается киpпичнoe администpaтивное здaниe с земельным учacтком в сoбcтвенности. Oбъект раcпoложeн в pазвивaющeмся paйoнe Благoвeщенcка c близкoй дoступностью к центру. *Здание в хорошем состоянии * * Адрес:* Угол улиц Кузнечная и Северная, 125 (Кузнечная 125), Благовещенск. Удобное расположение на перекрестке.* * Район:* Активно застраивающийся, перспективный район города.* * Здание:* * Общая площадь: 829 кв.м. * Этажность: 3 этажа. * Материал: Кирпич. * Состояние: *Хорошее*, готово к эксплуатации. * * Земельный участок:* * Площадь: 847 кв.м. * Статус: Собственность. * Территория: Огорожена. * * Особенности расположения:* * Угловое положение на пересечении ул. Кузнечная и ул. Северная. * Двойной подъезд с обеих улиц. * Хорошая транспортная доступность.* * Коммуникации (Автономные):* * Электроснабжение: 220/380 кВт (достаточная мощность). * Отопление: Автономное, собственной котельной. * Водоснабжение и водоотведение: Автономное,собственная скважина. Возможно получение технических условий на подключение к централизованным сетям. * Все системы в рабочем состоянии. • * Потенциал:* Подходит для офисов, учебных классов, торгового представительства, студий и других коммерческих нужд, магазина. Возможна перепланировка (согласование).*Основные преимущества:*1. *Собственность* на здание и землю.2. *Выгодное расположение* на перекрестке в развивающемся районе.3. *Два подъезда* с разных улиц, отдельные входы на первые этажи.4. *Автономные коммуникации* достаточной мощности.5. *Огороженная территория*.6. *Надежное кирпичное строение*