Помещение свободного назначения (452 м)

Код объекта: 2243863.Продается коммерческое помещение 452 м в жилом доме на ул. Политехническая в Благовещенске — готовый бизнес по выгодной цене Идеальное предложение для инвестора или предпринимателя, который хочет быстро запустить проект с минимальными вложениями в ремонт и подключение. Помещение расположено на минус 1 этаже 16-этажного дома, с тремя отдельными входами со двора. Общая площадь 452 м, косметический ремонт — можно оперативно адаптировать под нужды арендаторов или собственный бизнес. Электрическая мощность 15 кВт обеспечивает работу оборудования средней и высокой мощности (кухни, холодильные и морозильные камеры, вентиляция, фитнес-оборудование, медицинская аппаратура). Имеется наземная парковка, удобный подъезд для разгрузки и клиентов. Назначение — готовый бизнес: помещение уже подготовлено для коммерческой эксплуатации, что сокращает сроки запуска и дополнительные вложения. Расположение — ул. Политехническая, один из оживленных районов Благовещенска с плотной жилой застройкой и развитой городской инфраструктурой. Пешеходный трафик стабильный: жители многоквартирных домов в непосредственной близости, проходы к остановкам общественного транспорта и пешеходные маршруты к торговым точкам создают постоянный приток потенциальных клиентов. Автомобильный трафик средне-высокий — улица обеспечивает удобную связность с основными городскими магистралями, подъезд к объекту удобен для посетителей и поставщиков, рядом остановки общественного транспорта и парковочные места. По параметрам и расположению помещение подходит под несколько направлений бизнеса: фитнес-центр или студия, медицинский центр, салон красоты с несколькими зонами, шоу-рум или сервисный центр. Особые преимущества для проектов, требующих стабильной электропитания и удобной логистики — 15 кВт и наземная парковка позволяют размещать энергоемкое оборудование и обеспечивать поток клиентов без ограничений. Ключевые преимущества предложения: конкурентная цена на квадратный метр для формата 452 м в жилом районе Благовещенска; готовность к использованию — косметический ремонт позволяет быстро адаптировать пространство; отдельный вход со двора и парковка повышают удобство для клиентов; мощность 15 кВт покрывает потребности большинства коммерческих проектов; расположение в густонаселенном районе обеспечивает стабильный поток посетителей. Все документы по объекту готовы к проверке, возможна оперативная сделка. Звоните сейчас, чтобы получить полную коммерческую презентацию, планировку и договориться о просмотре — выгодная покупка готового бизнеса по адресу ул. Политехническая не будет ждать долго.