Помещение свободного назначения (39.32 м)

Производственно-складская база на берегу реки ЗеяПредлагаем к продаже производственно-складскую базу на первой линии, на самом берегу реки Зея.Состав комплекса:- Двухэтажное производственное здание (+ цокольный этаж) - 2 750 кв.м- Отдельное здание из 5 боксов - 1 047 кв.м- Земельный участок - 3 932 кв.мПроизводственное здание:Два этажа с просторными офисными помещениями. Планировка как секционного типа, так и с отдельным входом.Варианты использования:- собственный бизнес- сдача в аренду- складские помещения- переоборудование под гостиничный комплексВ здании две действующие сауны - дополнительный доход.Здание из 5 боксов:- закрытая охраняемая территория- высота ворот 33 м- отопление от собственной котельной- один бокс арендуется под автомойку - дополнительный доходЧетыре бокса подойдут под:- автосервис- ремонт грузового транспорта и спецтехники- склад- производство- детейлинг- любой другой вид деятельности.Возможны варианты сдачи боксов в аренду, как в целом, так и по отдельности Главные преимущества:- собственная котельная - существенная экономия на тепле- собственная электрическая подстанция - экономия на электроснабжении- к подстанции запитаны рядом стоящие производственные базы - дополнительный доход до 150 000 ежемесячно- подстанция и земельный участок под ней в собственности идут бонусом при покупке комплексаРасположение:Первая линия, отличные подъездные пути. По соседству активная застройка жилых комплексов с развитием инфраструктуры. Удачная локация для перспективы развития собственного бизнеса.Звоните - осмотр по предварительной договоренности Рассмотрим любую форму оплаты Юридическое сопровождение сделки под ключ АН АмурНедвижимость состоит в Российской Гильдии Риэлторов и Амурской Ассоциации Риэлторов 100 юридическая гарантия безопасности сделки