Участок в Амурская область, Благовещенск Тенистая ул., 37 (6.0 сот.)

Продам земельный участок с БОКСОМ предназначенное под КОММЕРЧЕСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ в районе ВДНХ.Помещение имеет удобный доступ и хорошую видимость с улицы, что делает его идеальным для различных видов бизнеса.Очень перспективное месторасположение, сразу же на пересечении двух улиц Тенистая Кузнечная.Вы можете еще удобнее до него добраться, всего лишь повернув с улицы Театральной на Кузнечную.Расположение очень выгодное: перед боксом имеется оборудованная парковка с двух сторон, что позволяет заехать к объекту и припарковаться на любом свободном месте. Здание отлично подходит как для одного крупного бизнеса, так и для сдачи в аренду нескольким арендаторам.Возможность перепланировки бокса или строительства другого объекта открывает широкие перспективы для реализации ваших бизнес-идей.Универсальность использования земельного участка: ИЖС ;идеально подойдет для различных видов бизнеса от автосервиса и автомойки до строительства отдельного здания. Характеристики бокса:фундамент 13 бурок (глубина 3 метра);стены - пескоблок 1,яда;ворота секционные (2,5 м * 3,0 м);скважина внутри бокса 7 м;уже приобретен облицовочный кирпич на лицевую сторону.Отличная локация с высоким пешеходным трафиком обеспечит стабильный поток клиентов.Все необходимые коммуникации (электричество, вода, отопление) подключены и функционируют.Помещение с черновым ремонтом, требует минимальных вложений.Это помещение станет отличным выбором для предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в активной городской среде.Участок правильной, прямоугольной формы, на нём расположен маленький дом, который при необходимости, возможно снести. Также возможна покупка соседнего участка для расширения.Земельный участок, дом оформлен в собственность, проведено межевание и поставлен на публичную кадастровую карту.Никаких ограничений, обременений, долгов, долей нет. Чистая продажа.Градостроительный план - ЗАКАЗАН.Готова ответить на все интересующие вопросы и организовать показ объектаАрт.