3-к. квартира, 61,4 м, 3/5 эт.

ЦНиС Мoнополия пpeдлагает к прoдажe уникальный Oбъект Нeдвижимости:3-комнaтную квapтиpу пo Aдресу: пгт. Тaлакaн, д.19ПО OЧEHЬ ПPИВЛEКATEЛЬНOЙ ЦEHE:ОБ OБЪЕКТE: Oбщaя площaдь – 61,4м2, пpocтоpная куxня плoщaдью 8,2 маздeльный cанузел, три изoлированныe комнаты, обecпечивaющие приватноcть для кaждого члена семьи. Квартира не является угловой, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию и минимизирует потери тепла, поэтому в квартире всегда комфортно и тепло, даже в самые суровые амурские зимы. Квартира расположена на комфортном 3 этаже, что делает ее привлекательной как для молодой семьи, так и для пожилой пары Квартира расположена в поселке городского типа Талакан, Амурской области – живописном месте, привлекающем своей спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Планировка квартиры очень удобная: просторная кухня площадью 8,2 м, раздельный санузел, три изолированные комнаты, обеспечивающие приватность для каждого члена семьи. Квартира не является угловой, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию и минимизирует потери тепла, поэтому в квартире всегда комфортно и тепло, даже в самые суровые амурские зимы. Квартира дополнена лоджией (3 м) с выходом из спальни и балконом (4 м) с выходом из зала, оба остеклены современными пластиковыми рамами, что расширяет функциональные возможности жилого пространства. Можно обустроить там уютный зимний сад, рабочее место или просто место для отдыха. Горячая вода подается круглогодично. Установлены индивидуальные счетчики на воду, что позволит новому владельцу контролировать расходы и оптимизировать оплату коммунальных услуг. Окна МПО, установленные с учетом всех современных стандартов тепло- и шумоизоляции, выходят на две стороны – во двор и на улицу, обеспечивая прекрасный обзор и естественное освещение в течение всего дня. Квартира дополнена лоджией (3 м) с выходом из спальни и балконом (4 м) с выходом из зала, оба остеклены современными пластиковыми рамами, что расширяет функциональные возможности жилого пространства. Можно обустроить там уютный зимний сад, рабочее место или просто место для отдыха. Квартира расположена в доме 1998 года постройки, что гарантирует определенный уровень надежности и комфорта. Выполнен качественный косметический ремонт, который не требует дополнительных вложений. Потолки выровнены, в комнатах постелен линолеум, в кухне и санузле – практичная кафельная плитка, стены оклеены обоями, а в ванной комнате – кафель, в туалете – пластиковые панели. Особо хочется отметить приятную атмосферу в квартире. Создается ощущение уюта и домашнего тепла. Здесь хочется оставаться, отдыхать и наслаждаться комфортом. Большая открытая парковка во дворе Подъезд чистый, на входной двери установлен домофон ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА: В шаговой доступности автобусная остановка, с которой можно уехать в любой район Амурской области Во дворе дома находится детский сад, в шаговой доступности расположена школа с бассейном – отличное место для всестороннего развития детей. В шаговой доступности магазины почта и другие необходимые учреждения. Все это делает проживание в данном районе комфортным и удобным. ПРЕДЛОЖЕНИЯ К ОБЪЕКТУ: Возможен любой вид расчета: наличный, безналичный, использование материнского капитала, ипотека, жилищные сертификаты. Два взрослых собственника, все документы готовы к быстрой и безопасной сделке. Проведена юридическая проверка объекта недвижимости. Бытовую технику собственники перевезут в новую квартиру, мебель в зале и кухне останется новому собственнику по договоренности В качестве приятного бонуса новому собственнику предоставляется дачный участок площадью 20 соток, расположенный всего в 10 минутах езды от квартиры. На участке находится уютный дачный домик с печным отоплением, баня – идеальное место для отдыха после трудового дня, а также сараи для хранения дров и инвентаря. Разнообразные плодово-ягодные насаждения (клубника, слива, жимолость, малина, крыжовник, вишня) порадуют обильным урожаем. Огород тщательно ухожен, что значительно облегчит заботу о нем новому владельцу. Это отличное место для семейного отдыха и выращивания экологически чистых продуктов.В заключение, можно с уверенностью сказать, что данное предложение представляет собой уникальную возможность приобрести уютную, готовую к проживанию квартиру с дополнительными преимуществами в виде дачного участка в тихом и спокойном районе с развитой инфраструктурой. Все это делает данное предложение весьма привлекательным для семьи с детьми, ценящей комфорт и удобство. Свяжитесь с нами для уточнения деталей и организации просмотра квартиры. ЦНиС Монополия занимается продажей недвижимости уже целых 18 лет. Мы подарили семейный очаг более 5 000 человек; За весь период работы в агентстве не было ни одной сделки, которую суд признал бы не действительной; Мы гордимся своим безупречным опытом и репутацией Объекты недвижимости, реклама которых осуществляется через компанию, проходят проверку на юридическую чистоту документов и конкурентность рыночной цены. Весь процесс от момента выбора объекта до завершения сделки полностью контролируется специалистами агентства. Все консультации по вопросам приобретения недвижимости, юридического оформления сделки, ипотечному кредитованию и страхованию- БЕСПЛАТНО Не откладывайте на завтра Звоните, и мы вместе осуществим вашу НЕДВИЖИМОЮ МЕЧТУ