Участок в Амурская область, Ивановский муниципальный округ, с. Садовое ...

15 соток ИЖС в Амуpскoй области | Пеpеуcтупка аренды | Выкуп 6 913 Aмуpcкая oблacть, Ивaнoвский муниципальный округ, c. Садовое, ул. Дoрожная, з/у 16АПpeдлагaeтcя пeрeуступка пpавa apeнды зeмeльнoго учaсткa 1494 кв.м.Учaсток пpеднaзнaчен для индивидуaльнoгo жилищнoго cтpoитeльства (ИЖС).Бoльшaя плoщадь позволяет разместить не только жилой дом, но и предусмотреть баню, гараж, сад, зону отдыха и хозяйственные постройки. ГЛАВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ — ВЫКУП ЗЕМЛИ ЗА 6 913 Участок предоставляется в аренду на 20 лет.После строительства и регистрации жилого дома предусмотрена возможность последующего выкупа земельного участка в собственность на установленных условиях.Расчётная ставка выкупа — 2,5 от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость — 276 520 Расчётная стоимость выкупа — 6 913 То есть после выполнения необходимых условий стоимость оформления самого земельного участка в собственность составит всего 6,9 тыс.. ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫАмурская область входит в состав Дальневосточного федерального округа, поэтому для покупателей, соответствующих требованиям программы, может рассматриваться Дальневосточная ипотека по ставке 2 .Программа предусматривает возможность кредитования, в частности, строительства индивидуального жилого дома.Также для покупателей, которые соответствуют требованиям Семейной ипотеки, может рассматриваться вариант финансирования строительства индивидуального жилого дома. Действующие правила предусматривают использование ипотечного кредита для оплаты строительства ИЖС и в предусмотренных случаях — приобретения земельного участка вместе со строительством дома. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь — 1 494 м / 14,94 сотки ВРИ — ИЖС Срок аренды — 20 лет Возможность последующего выкупа после строительства и регистрации жилого дома Расчётная ставка выкупа — 2,5 Расчётная стоимость выкупа — 6 913 Амурская область Ивановский муниципальный округ с. СадовоеКадастровый номер: 28:14:011203:266 Координаты: 50.3367336, 128.1544746 ДЛЯ КОГО ЭТОТ УЧАСТОКУчасток может быть интересен тем, кто планирует: построить собственный жилой дом; реализовать семейный проект строительства; рассмотреть строительство с использованием Дальневосточной ипотеки при соответствии её условиям; создать собственный загородный объект на участке почти 15 соток.Особенно интересно сочетание:14,94 сотки + ИЖС + долгосрочная аренда + возможность последующего выкупа + льготные ипотечные программы для подходящих категорий заемщиков. ОФИЦИАЛЬНАЯ ПЕРЕУСТУПКАСделка по переуступке права аренды проводится официально через МФЦ.Оплата осуществляется по договору с использованием СБР или аккредитива.Договор регистрируется в Росреестре. После регистрации покупатель становится новым арендатором земельного участка и получает права на его использование в соответствии с условиями договора аренды. ГОТОВЫ РАССКАЗАТЬ ПОДРОБНЕЕПредоставлю информацию по: документам на участок; условиям аренды; порядку последующего выкупа; возможности использования ипотечных программ; расположению и координатам участка.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и расскажу подробности.