Участок в Амурская область, Благовещенск городской округ, с. Садовое ...

Земельный участок площадью 9 соток] в селе Садовом — перспективный вариант для строительства частного дома. Участок расположен на возвышенности, что обеспечивает хороший обзор и естественный дренаж, исключая риск подтопления. Близость к лесному массиву и сопкам создает приятный микроклимат, при этом территория отделена от дикой природы улицей, что добавляет удобства. Магистральная улица Театральная, соединяющая село с городом, находится в 1,52 км, обеспечивая быстрый выезд на основные транспортные артерии. До центра города около 20 минут езды.Подъезд к участку организован по качественной грунтовой дороге, которая поддерживается в хорошем состоянии круглый год. В шаговой доступности (500 м) расположен продуктовый магазин, что делает проживание комфортным уже на этапе строительства. Район активно развивается: вокруг возводятся новые коттеджи, что подтверждает востребованность локации. Для семей с детьми важно наличие школьного автобуса, который доставляет учащихся в 23 школу Моховой Пади. Участок полностью подготовлен к строительству: отсутствуют старые постройки, садовые насаждения или фундаменты, что позволяет сразу приступить к реализации проекта. Межевание и вынос границ выполнены, все документы в порядке — объект юридически чист, риски исключены. Открытая планировка территории дает свободу для зонирования: можно разместить жилой дом, хозяйственные постройки, сад или зону отдыха по индивидуальному проекту. Этот участок подойдет тем, кто ценит баланс между доступностью инфраструктуры и спокойствием загородной жизни. Развивающийся район, транспортная доступность и отсутствие скрытых проблем делают его выгодным вложением в недвижимость. Код пользователя: 178821Номер в базе: 7769702