Комплекс зданий в Шимановске

Аpт.Уникальноe предложение: действующaя жилая бaза (гocтиничный кoмплекc) в г. Шимaновcк Aмуpcкoй oбласти, рacпoложенная pядoм c кocмодpoмoм «Bостoчный и новым, aктивнo стpoящимся, его aэpoпоpтом. Cпpоc нa проживaниe в этом региoне постоянно и сильно paстeт.Жилая база (гocтиничный комплекс) имеет возможность разместить более 700 человек одновременно, обеспечив их комфортное проживание, питание, трансфер.В продаже готовый отлаженный бизнес, как жилые корпуса, так и прибыльная действующая столовая. Удачное расположение обеспечивает стабильную прибыль за счет новых и постоянных клиентов на долгосрочной основе.Преимущества жилой базы (гостиничного комплекса):- проживание, организация перевозок и питания сотрудников эксплуатационных подразделений Роскосмоса, вахтовых смен строителей космодрома «Восточный и проекта «Сила Сибири ;- наличие полного комплекса услуг для водителей и автотуристов, передвигающихся по федеральной трассе «Амур , для отдыха, питания и бытового обслуживания с размещением автомобилей, и автобусов на охраняемой закрытой стоянке;- всегда широкий выбор свободных номеров для туристических групп, прибывающих в близлежащий аэропорт (20 км) на космические пуски космодрома «Восточный и путешествующих по Дальнему Востоку, Якутии и Сибири по, проходящей в непосредственной близости от жилой базы, автотрассе «Амур ;- уникальная возможность компактного размещения, проживания и питания спортивных команд при проведении областных спартакиад, чемпионатов и тренировочных сборов в г. Шимановске.Гости окружены вниманием и заботой доброжелательных и внимательных сотрудников жилой базы (гостиничного комплекса). Всегда на связи администраторы, охрана, сотрудники столовой, технический персонал.Штат персонала с многолетним опытом работы укомплектован и готов к сотрудничеству.Характеристики:База включает в себя функциональный комплекс из 6 зданий, находящихся в собственности, общей площадью 5 221,6 кв.м.:- жилой корпус площадью 2 456 м.кв. на 381 место (3-4-местные номера эконом класса);- жилой корпус площадью 1 892,5 м.кв. на 318 мест (12-24 местные жилые комнаты эконом класса);- жилой корпус на 12 номеров (1-3 местные номера повышенной комфортности);- столовая 436,7 м.кв. на 120 посадочных мест – имеет стабильную посещаемость и пользуется отличным спросом;- складское помещение. Все здания кирпичные (наружные стены 90 см). Вгодах выполнен капитальный ремонт зданий, произведены отделочные работы, заменены все инженерные сети и системы.Земельный участок площадью 10 750 м.кв. находится в долгосрочной аренде до 2063 года с правом выкупа.Все жилые корпуса и столовая соединены между собой тёплыми переходами. При этом каждое здание имеет независимый отдельный вход. В наличии охраняемая парковка на закрытой территории. Также имеются офисные помещения – сдаются в аренду, три душевых комплекса, беседка для барбекю, спортзал, открытая спортивная площадка.К объекту проведены и установлены все городские коммуникации. Подключены центральные сети водоснабжения и канализации, сети электроснабжения, рассчитанные на разрешенную суммарную максимальная мощность - 221 кВт (244,5 кВА) на все здания.В стоимость продажи входят все материальные и нематериальные активы, в том числе: мебель, бытовая техника, спальные принадлежности, оборудование для столовой, предметы интерьера и декора. Есть отметки на картах с множеством положительных отзывов от посетителей. Доходность и окупаемость:Жилая база (гостиничный комплекс) предлагает привлекательную доходность и быструю окупаемость инвестиций. Ежегодная прибыль составляет около, что соответствует сроку окупаемости всего в 6 лет.Приобретение объекта сочетает в себе возможность инвестировать в готовый прибыльный бизнес, а также использовать объект для любых собственных целей. Удачное расположение объекта придаст позитивный импульс в любой сфере деятельности. Собственник бизнеса готов передать базу данных постоянных заказчиков, сотрудников действующего коллектива и консультировать нового руководителя на начальном этапе.Возможны варианты продажи, как готового бизнеса, так и зданий по отдельности. Полная стоимость в договоре, в собственности более 10 лет. Предоставляем по запросу весь пакет документов. Организуем просмотр в удобное для Вас время. Работаем с агентами. Звоните. гостинично-ресторанный комплекс, гостиничный комплекс, жилая база, столовая, гостиница, хостел, дом отдыха, общежитие, прибыльный бизнес, продажа готового арендного бизнеса, готовый бизнес от собственника, арендный бизнес под ключ, готовый субарендный бизнес, инвестиции в коммерческую недвижимость, пассивный доход, коммерческая недвижимость, амурская область, благовещенск, шимановск, дальний восток